苏州房产抵押贷款具体有哪些方式？有几种方式

苏州房屋抵押贷款房屋抵押贷款要先去咨询卖房的人。看其是否有房产证，能否办理抵押贷款。房产证才能办理抵押贷款。

苏州房产抵押贷款具体有哪些方式？1.只要有房产证就可以做房产抵押贷款。不过申请的前提是借款人拥有还款能力且有稳定的工作收入来源。2.还有有抵押房屋上可以办理商业贷款。3.可以办理四大行的抵押类贷款，最普遍的就是有抵押房产可以办信用贷款。4.还有一种房屋抵押贷款是公积金贷款。

苏州房产抵押贷款步骤

1、借款人需要到银行进行房产抵押贷款审核，如果没有认可的话需要到银行加急解决。

2、银行审核后就会按照实际情况来选择他所能接受的额度及利率。

3、借款人根据银行所提供的房产情况进行评估，由评估机构将贷款额度做相应的评估并做出评估报告。

4、借款人向银行提交需要的贷款材料。

5、银行审核的通过后，借款人带着贷款材料到相关部门办理抵押登记手续及手续办理。

6、银行放款后由贷款部门进行逐笔监督贷款上千万时，需要持续分期往银行账户存款，如果只放了50万给借款人使用，那就要保证有150万的存款，因为银行可以要求借款人提供工资流水或其他收入证明以及房产证复印件才可以放款。

7、借款人到银行办理抵押所需要的其他资料，办理好，银行就会放款，

1）个人收入流水或存款证明。

2）个人征信报告和大额存单。

8、银行放款后等待房产办理抵押登记即可。

苏州房产抵押贷款有几种方式？江苏金融出版社是首选。银行也是不错的选择。我之前做过几笔苏州的，他们的速度很快，费用也不是很高，而且有保障。可以看看他们网站徐诚教授、姚泽军律师、李飞律师，其中姚泽军律师是专业做房产抵押贷款的。

做苏州房产抵押贷款都要什么条件？流程？

我做这行很多年了，比较清楚。

坐标苏州办理过三个苏州房产抵押贷款政策1.需要房产是全款。2.要么你们公司有流水证明。有房产流水能很大程度去缓解审核的时间。3.工作要稳定。有工作能让评分偏低的情况下拉高大概百分之十的评分。比如你50万房款，评分确实很低，但是评分高了就可以很快下款，同样的利率的情况下，你评分40分你就申请不下来。4.如果提供的工作要半年以上，人员流动率不能太高。

5.办房产抵押贷款提供的资料是只要满足两点就可以提供。a.身份证明。你公司不管是注册在哪里的都需要提供营业执照复印件。如果你不是独立的法人代表，需要一般是一个人，因为住在哪里并不是你决定，而是你公司注册在哪里。这个需要提前准备好。b.收入证明。如果你有。